서천읍 남산리
서천읍 남산리
충남 서천군 서천읍 남산리 서천읍 남산리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
서서천읍 남산리
서충남 서천군 서천읍 남산리 · 단독·다가구
서천읍 남산리
26.08.13 · 연면적 96㎡
1억 7,000만
1년 +1613.6%이 값은 충남 서천군 서천읍 남산리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 97㎡ 4건역대최고 1억 3,400만 (18.02)
3,000만1억 3,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1036㎡ · 층4,000만▼1,500만
08.1040㎡ · 층2,000만▼1억
09.09107㎡ · 층1억 1,000만보합
10.09107㎡ · 층1억 1,000만▲500만
01.0859㎡ · 층2,800만▲900만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금5,409만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +309만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾309만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)34만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
충남 서천군 서천읍 남산리 서천읍 남산리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 52건이에요. ㎡당 176만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,200만이에요.
거래가 있던 달이 48개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 58.9% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영흥맨션장항읍 신창리+5.0%4,300만 → 4,517만
- 신신흥장항읍 화천리+3.4%5,825만 → 6,023만
- 서서천클래시움서천읍 사곡리+3.0%2억 5,275 → 2억 6,036
금강장항읍 성주리+2.7%7,100만 → 7,292만- TTHE에이치장항읍 창선2리+2.6%2억 6,000 → 2억 6,689
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.