옥계동
옥계동
경북 구미시 옥계동 옥계동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
옥옥계동
옥경북 구미시 옥계동 · 단독·다가구
옥계동
26.07.20 · 연면적 123㎡
2억 9,500만
1년 +11.0%이 값은 경북 구미시 옥계동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 488㎡ 2건역대최고 8억 9,900만 (23.03)
5억 6,000만8억 9,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.10641㎡ · 층13억 9,179만첫 거래
03.03488㎡ · 층8억 9,900만▲3억 3,900만
03.13408㎡ · 층7억 8,000만▼1억 1,900만
03.30477㎡ · 층5억 6,000만▼4억 4,000만
04.07339㎡ · 층5억 2,000만▲5,000만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금9,359만원
집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +509만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾509만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)59만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경북 구미시 옥계동 옥계동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 610건이에요. ㎡당 121만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,750만이에요.
거래가 있던 달이 202개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 51.3% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
청일한양형곡동+1.3%1억 500 → 1억 635- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,924만
구미아이파크더샵원평동+1.2%4억 2,200 → 4억 2,694- 금금오골든타워고아읍 문성리+0.8%3,725만 → 3,756만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
경북 구미시의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 30%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 28%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.