청일한양
청일한양
형곡동
단지 상세
청일한양
청일한양청일한양
누적 77건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 형곡동 청일한양은 대표가 1억, 76세대, 준공 34년차예요. 교통은 구미역 1.1km(대경선), 대구공항 38.1km, 경부고속도로이에요. 금오초형일초공동 배정이에요. 공원이 289m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미도량 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 27% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 한양 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경북 평균보다 +1.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
형곡주공3형곡동1억 1,000만255만/㎡- 형형곡오딧세이형곡동3,300만99만/㎡
- 형형곡시영형곡동5,200만96만/㎡
- 형곡주공4형곡동1억 3,600만267만/㎡
풍림2차형곡동1억 7,500만186만/㎡
우방3차형곡동1억 1,000만129만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+1.8%2,200만 → 2,240만
- 청일한양형곡동+1.1%1억 → 1억 110
구미아이파크더샵원평동+0.8%4억 2,000 → 4억 2,323
중흥S클래스에듀힐스옥계동+0.7%3억 3,500 → 3억 3,748- 한한우1송정동+0.6%1,900만 → 1,911만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
임은태왕아너스파크임은동6,575만140만/㎡- 구구미송정유성푸르나임오피스텔송정동5,300만221만/㎡
- 영영무 메트로황상동4,000만111만/㎡
- 송정태왕아너스타워송정동8,300만233만/㎡
- 11동산동읍 봉산리3,960만123만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
효자그린2차(현대,삼성그린APT)지곡동2억 9,000만335만/㎡- 효효자그린2차(저층)지곡동3억 250만504만/㎡
부영사랑으로2차오천읍 원리1억 6,900만223만/㎡
힐스테이트포항오천읍 원리2억 6,050만348만/㎡
포항자이아파트대잠동3억 9,000만459만/㎡
청일한양 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 119만원
- 최근 1년
- +22.7%
- 최근 3년
- +25.0%
- 세대수
- 76세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 233%
- 대지지분
- 41㎡
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 금오초형일초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 289m
- 공시가격
- 4,680만
청일한양 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 1억 | 84.1㎡ | 4층 |
| 2026-02-23 | 8,000만 | 84.1㎡ | 9층 |
| 2026-01-13 | 6,750만 | 63.6㎡ | 13층 |
| 2025-09-07 | 8,150만 | 84.1㎡ | 4층 |
| 2025-07-07 | 7,000만 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2025-03-08 | 6,000만 | 84.1㎡ | 10층 |
| 2024-10-02 | 7,500만 | 84.1㎡ | 4층 |
| 2024-07-22 | 6,000만 | 84.1㎡ | 1층 |
| 2024-03-26 | 7,300만 | 84.1㎡ | 12층 |
| 2023-06-24 | 8,000만 | 84.1㎡ | 12층 |
청일한양 평형별 시세
- 전용 84.1㎡1억 · 2026-07-05 · 19건
- 전용 63.6㎡6,750만 · 2026-01-13 · 1건
- 전용 67.2㎡4,700만 · 2021-11-12 · 1건