방림면 방림리
방림면 방림리
강원 평창군 방림면 방림리 방림면 방림리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
방방림면 방림리
방강원 평창군 방림면 방림리 · 단독·다가구
방림면 방림리
26.07.06 · 연면적 99㎡
1억 4,500만
1년 -25.4%이 값은 강원 평창군 방림면 방림리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 57㎡ 6건역대최고 1억 6,800만 (24.01)
3,359만1억 6,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0298㎡ · 층1억 8,000만▼8,700만
02.0766㎡ · 층6,000만첫 거래
03.25110㎡ · 층8,000만첫 거래
04.1598㎡ · 층2억 6,700만▲1억 5,742만
04.2451㎡ · 층1억 1,000만▼383만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금4,619만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)29만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
강원 평창군 방림면 방림리 방림면 방림리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 148건이에요. ㎡당 160만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 95개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 69.0% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 방방림면 계촌리방림면 계촌리1억 5,500만188만/㎡
- 방방림면 운교리방림면 운교리8,245만120만/㎡
- 대대화면 대화리대화면 대화리9,100만115만/㎡
- 봉봉평면 무이리봉평면 무이리2억 4,900만144만/㎡
- 대대관령면 횡계리대관령면 횡계리2억 9,500만215만/㎡
- 평평창읍 하리평창읍 하리1억 3,000만132만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 쉐쉐모아대관령면 횡계리+4.1%1억 6,950 → 1억 7,640
- 힐힐탑대관령면 횡계리+3.0%7,500만 → 7,725만
현대힐스700대관령면 횡계리+2.9%2억 8,150 → 2억 8,972- 녹녹주한아름평창읍 종부리+2.2%7,300만 → 7,464만
- 장장웅파인힐봉평면 무이리+2.2%8,200만 → 8,380만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평창군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대하이랜드대관령면 횡계리2,750만83만/㎡
- 부부띠끄올리브몽떼대관령면 횡계리3,755만122만/㎡
- 평평창 오피스텔봉평면 무이리2,600만66만/㎡
- 초초이스빌평창읍 천변리2억 2,000만259만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
이 지역 단독·다가구 전망
강원 평창군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 10%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 16%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.