철원읍 관전리
철원읍 관전리
강원 철원군 철원읍 관전리 철원읍 관전리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
철철원읍 관전리
철강원 철원군 철원읍 관전리 · 단독·다가구
철원읍 관전리
20.05.04 · 연면적 199㎡
3억
이 값은 강원 철원군 철원읍 관전리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 60㎡ 3건역대최고 8,000만 (08.04)
4,000만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1760㎡ · 층4,000만▼4,000만
04.0360㎡ · 층8,000만▲3,500만
10.0262㎡ · 층8,300만보합
05.1262㎡ · 층8,300만첫 거래
09.09118㎡ · 층1억 8,500만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금9,518만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +518만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
강원 철원군 철원읍 관전리 철원읍 관전리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 141만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 동동송읍 이평리동송읍 이평리1억 2,150만158만/㎡
- 철철원읍 화지리철원읍 화지리1억 375만120만/㎡
- 서서면 와수리서면 와수리2억181만/㎡
- 갈갈말읍 신철원리갈말읍 신철원리1억 5,175만181만/㎡
- 동동송읍 오덕리동송읍 오덕리1억 1,024만102만/㎡
- 갈갈말읍 문혜리갈말읍 문혜리8,000만53만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
리치먼드힐철원(101~104동)갈말읍 지포리+7.1%3억 2,000 → 3억 4,275- 명명품ESA(101~104동)갈말읍 지포리+4.6%2억 1,500 → 2억 2,489
- 세세륭(가~마동)동송읍 오덕리+1.7%2,800만 → 2,849만
- 철철원석미모닝파크(101~103동)갈말읍 군탄리+1.3%1억 6,320 → 1억 6,535
- 영영남갈말읍 신철원리+1.1%4,300만 → 4,347만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
철원군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼성맨션(1,2동)갈말읍 문혜리900만25만/㎡
- 백백마빌라(가~라동)동송읍 이평리3,000만61만/㎡
- 화화인빌라(A,B동)철원읍 화지리2,500만43만/㎡
- 학학산빌라(D동)동송읍 이평리2,000만73만/㎡
- 삼삼우빌라트갈말읍 문혜리7,500만111만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
이 지역 단독·다가구 전망
강원 철원군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 16%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 11%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.