갈말읍 지포리
갈말읍 지포리
152-1
단지 상세
삼호(A~D동)
삼호(A~D동)삼호(A~D동)
누적 144건
4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,333만원
집값 4,200만원대출 −2,940만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 철원군 갈말읍 지포리 삼호(A~D동)는 대표가 4,200만, 125세대, 준공 34년차예요. 교통은 연천역 21.6km(1호선), 김포공항 80.0km, 파주양주고속도로이에요. 신철원초문혜초내대초토성초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 146%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 복합개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 52%이에요. 철원군 갈말읍 지포리 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
리치먼드힐철원(101~104동)갈말읍 지포리+7.1%3억 2,000 → 3억 4,275- 명명품ESA(101~104동)갈말읍 지포리+4.6%2억 1,500 → 2억 2,498
- 세세륭(가~마동)동송읍 오덕리+2.1%2,800만 → 2,859만
- 철철원석미모닝파크(101~103동)갈말읍 군탄리+1.3%1억 6,320 → 1억 6,537
- 한한국개나리동송읍 이평리+1.2%9,000만 → 9,104만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
철원군의 다른 유형
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인접 지역
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삼호(A~D동) 주요 지표
- 대표 시세
- 4,200만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 50만원
- 세대수
- 125세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 146%
- 대지지분
- 59㎡
- 가까운 지하철
- 연천역 · 수도권 1호선 도보 322분
- 배정 초등학교
- 신철원초문혜초내대초토성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/6(지포2공원) 421m
- 공시가격
- 3,670만
삼호(A~D동) 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 7,700만 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2026-02-19 | 5,200만 | 84.1㎡ | 4층 |
| 2025-09-27 | 7,200만 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2025-07-29 | 4,800만 | 83.7㎡ | 5층 |
| 2025-07-02 | 6,000만 | 89.4㎡ | 1층 |
| 2025-04-30 | 8,500만 | 101.2㎡ | 2층 |
| 2025-03-11 | 7,000만 | 89.4㎡ | 2층 |
| 2025-02-19 | 7,350만 | 84.1㎡ | 5층 |
| 2024-10-15 | 5,800만 | 84.1㎡ | 5층 |
| 2024-06-18 | 7,500만 | 101.2㎡ | 5층 |
삼호(A~D동) 평형별 시세
- 전용 84.1㎡7,700만 · 2026-07-16 · 14건
- 전용 89.4㎡6,000만 · 2025-07-02 · 14건
- 전용 101.2㎡8,500만 · 2025-04-30 · 9건
- 전용 83.7㎡4,800만 · 2025-07-29 · 3건
- 전용 78㎡4,800만 · 2024-06-01 · 3건