성화그린
성화그린
갈말읍 지포리
단지 상세
성성화그린
성
성화그린
누적 55건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 철원군 갈말읍 지포리 성화그린은 대표가 5,800만, 50세대, 준공 28년차예요. 교통은 연천역 21.2km(1호선), 김포공항 79.5km, 파주양주고속도로이에요. 신철원초문혜초내대초토성초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 159%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 65m 거리예요. 주변엔 복합개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 철원군 갈말읍 지포리 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 명명품ESA(101~104동)갈말읍 지포리2억 1,500만254만/㎡
삼호(A~D동)갈말읍 지포리4,200만50만/㎡- 지지포리도성(101,102동)갈말읍 지포리1억 6,300만227만/㎡
리치먼드힐철원(101~104동)갈말읍 지포리3억 2,000만377만/㎡- 무무진(A동)갈말읍 지포리8,500만101만/㎡
- 무무진(B동)갈말읍 지포리4,400만53만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 리치먼드힐철원(101~104동)갈말읍 지포리+7.1%3억 2,000 → 3억 4,275
- 명명품ESA(101~104동)갈말읍 지포리+4.6%2억 1,500 → 2억 2,489
- 세세륭(가~마동)동송읍 오덕리+1.7%2,800만 → 2,849만
- 철철원석미모닝파크(101~103동)갈말읍 군탄리+1.3%1억 6,320 → 1억 6,535
- 영영남갈말읍 신철원리+1.1%4,300만 → 4,347만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
철원군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼성맨션(1,2동)갈말읍 문혜리900만25만/㎡
- 백백마빌라(가~라동)동송읍 이평리3,000만61만/㎡
- 화화인빌라(A,B동)철원읍 화지리2,500만43만/㎡
- 학학산빌라(D동)동송읍 이평리2,000만73만/㎡
- 삼삼우빌라트갈말읍 문혜리7,500만111만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
성화그린 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 159%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 연천역 · 수도권 1호선 도보 317분
- 배정 초등학교
- 신철원초문혜초내대초토성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/2(지포공원) 65m
- 공시가격
- 3,010만
성화그린 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5,800만 | 58.1㎡ | 2층 |
| 2025-11-10 | 7,500만 | 73.3㎡ | 5층 |
| 2025-08-20 | 3,200만 | 58.1㎡ | 3층 |
| 2025-03-24 | 5,000만 | 58.1㎡ | 1층 |
| 2025-03-13 | 4,300만 | 58.1㎡ | 3층 |
| 2024-10-07 | 6,800만 | 73.3㎡ | 5층 |
| 2024-01-16 | 5,800만 | 73.3㎡ | 4층 |
| 2023-10-18 | 3,950만 | 58.1㎡ | 2층 |
| 2023-09-28 | 4,000만 | 58.1㎡ | 1층 |
| 2022-04-13 | 4,800만 | 58.1㎡ | 2층 |
성화그린 평형별 시세
- 전용 58.1㎡5,800만 · 2026-07-20 · 11건
- 전용 73.3㎡7,500만 · 2025-11-10 · 8건
- 전용 124.1㎡8,000만 · 2021-07-09 · 1건