강현면 강선리
강현면 강선리
강원 양양군 강현면 강선리 강현면 강선리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
강강현면 강선리
강강원 양양군 강현면 강선리 · 단독·다가구
강현면 강선리
25.12.02 · 연면적 164㎡
4억 2,000만
이 값은 강원 양양군 강현면 강선리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 56㎡ 3건역대최고 2억 2,000만 (21.10)
5,000만2억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.28145㎡ · 층9,000만▼1억 8,000만
04.0856㎡ · 층5,000만▼1억 5,000만
07.2362㎡ · 층6,000만▼800만
10.31224㎡ · 층1억 3,000만첫 거래
11.0594㎡ · 층1억첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1억 3,322만원
집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +722만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾722만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)84만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
강원 양양군 강현면 강선리 강현면 강선리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 256만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 315.1% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 썬썬라이즈빌강현면 정암리+2.7%1억 7,500 → 1억 7,974
- 태태산2차양양읍 구교리+2.3%6,900만 → 7,059만
- 일일심샹스빌1단지양양읍 송암리+2.2%1억 8,650 → 1억 9,062
- 정정아2양양읍 성내리+1.8%1억 2,300 → 1억 2,518
- 유유화양양읍 청곡리+1.7%7,900만 → 8,034만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양양군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.