강현면 물갑리
강현면 물갑리
강원 양양군 강현면 물갑리 강현면 물갑리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
강강현면 물갑리
강강원 양양군 강현면 물갑리 · 단독·다가구
강현면 물갑리
26.08.03 · 연면적 196㎡
3억 158만
이 값은 강원 양양군 강현면 물갑리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 195㎡ 5건역대최고 5억 (25.06)
8,625만5억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1199㎡ · 층4,000만▼3,500만
06.16195㎡ · 층8,625만▼9,175만
01.18195㎡ · 층1억 7,800만▼2억 5,200만
05.2775㎡ · 층8,000만▼500만
11.02196㎡ · 층2억 7,725만▼6,255만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 158만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금9,567만원
집값 3억 158만원대출 −2억 1,111만원부대비용 +520만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾520만원
- 취득세 (1%)302만원
- 지방교육세30만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
강원 양양군 강현면 물갑리 강현면 물갑리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 154만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 158만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 283.5% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 썬썬라이즈빌강현면 정암리+3.0%1억 7,500 → 1억 8,020
- 태태산2차양양읍 구교리+2.8%6,900만 → 7,090만
- 일일심샹스빌1단지양양읍 송암리+2.3%1억 8,650 → 1억 9,081
- 유유화양양읍 청곡리+1.8%7,900만 → 8,044만
- 정정아2양양읍 성내리+1.7%1억 2,300 → 1억 2,508
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양양군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.