화전동
화전동
전북 전주시 덕진구 화전동 화전동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
화화전동
화전북 전주시 덕진구 화전동 · 단독·다가구
화전동
25.03.26 · 연면적 120㎡
3,500만
1년 -51.3%이 값은 전북 전주시 덕진구 화전동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 116㎡ 5건역대최고 1억 2,500만 (24.11)
3,700만1억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1539㎡ · 층600만보합
01.1739㎡ · 층600만▼1,400만
02.20113㎡ · 층2,050만첫 거래
04.1643㎡ · 층2,400만첫 거래
01.2256㎡ · 층2,200만▼800만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1,119만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +69만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾69만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)7만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
전북 전주시 덕진구 화전동 화전동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 51건이에요. ㎡당 56만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,740만이에요.
거래가 있던 달이 48개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 91.4% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.6%3억 6,750 → 3억 8,441
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.3%6억 2,400 → 6억 5,064
에코시티더샵송천동2가+4.0%5억 9,300 → 6억 1,696- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.9%7억 1,750 → 7억 4,548
송천KCC스위첸송천동1가+3.9%4억 9,500 → 5억 1,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
전북 전주시 덕진구의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 18%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.