이백면 서곡리
이백면 서곡리
전북 남원시 이백면 서곡리 이백면 서곡리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
이이백면 서곡리
이전북 남원시 이백면 서곡리 · 단독·다가구
이백면 서곡리
25.12.02 · 연면적 153㎡
4억 3,000만
1년 +107.1%이 값은 전북 남원시 이백면 서곡리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 99㎡ 13건역대최고 2억 500만 (20.04)
5,040만2억 500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0399㎡ · 층5,040만▼160만
03.0792㎡ · 층1,000만▼5,300만
06.05152㎡ · 층1억 1,600만▼5,400만
08.31126㎡ · 층6,000만보합
10.3096㎡ · 층4,700만▼1억 9,050만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1억 3,639만원
집값 4억 3,000만원대출 −3억 100만원부대비용 +739만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾739만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)86만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
전북 남원시 이백면 서곡리 이백면 서곡리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 48건이에요. ㎡당 281만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 42개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 453.3% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 죽죽항1죽항동+3.1%7,700만 → 7,936만
- 동동강아뜨리에아파트운봉읍 서천리+2.1%1억 2,500 → 1억 2,768
남원오투그란데퍼스트시티신정동+1.9%3억 5,600 → 3억 6,280- 왕왕정시영왕정동+1.8%8,300만 → 8,453만
남원산이고운코아루월락동+1.7%2억 4,700 → 2억 5,130
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남원시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.