1동(766-25)
마장동
서울 성동구 마장동 1동(766-25) 오피스텔 실거래가
단지 상세
11동(766-25)
1서울 성동구 마장동 · 오피스텔
1동(766-25)
26.04.29 · 전용 27㎡
1억 2,800만
1년 -12.8%실거래
3년 범위 · 27㎡ 9건역대최고 1억 2,800만 (26.04)
1억1억 2,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1873㎡ · 5층2억 3,300만▼3,700만
02.1627㎡ · 3층1억▼800만
08.0865㎡ · 7층2억 4,950만▲1,450만
08.24104㎡ · 2층3억 5,000만▼1,000만
10.0227㎡ · 6층1억 800만▼600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,892만원
집값 1억 2,800만원대출 −5,120만원부대비용 +212만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 마장동 1동(766-25)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 462만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,800만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 45.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+9.7%9억 4,500 → 10억 3,676
성수1차대우아파트성수동2가+9.2%10억 4,500 → 11억 4,072
서울숲삼부아파트행당동+8.3%20억 9,000 → 22억 6,305- EE-아름다운세상성수동2가+8.0%10억 4,500 → 11억 2,881
- 중앙하이츠빌성수동1가+7.8%20억 → 21억 5,560
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.