문래역 이안
문래동3가
서울 영등포구 문래동3가 문래역 이안 오피스텔 실거래가
단지 상세
문문래역 이안
문서울 영등포구 문래동3가 · 오피스텔
문래역 이안
26.07.13 · 전용 95㎡
7억 7,700만
1년 -5.8%실거래
3년 범위 · 96㎡ 24건역대최고 9억 (21.07)
5억 500만9억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2096㎡ · 9층5억 500만▼1,500만
03.0196㎡ · 8층5억 2,000만▼7,500만
03.1476㎡ · 12층4억 5,200만▼1억 800만
03.2864㎡ · 6층3억 2,950만▼9,550만
04.0995㎡ · 11층4억 9,000만▼3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 8,957만원
집값 7억 7,700만원대출 −3억 1,080만원부대비용 +2,337만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,337만원
- 취득세 (2.18%)1,694만원
- 지방교육세169만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)155만원
- 중개보수 (상한)협의311만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 문래동3가 문래역 이안은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 220건이에요. ㎡당 839만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 600만이에요.
거래가 있던 달이 123개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 210.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.0%13억 7,000 → 15억 6,125
아크로타워스퀘어영등포동7가+12.3%21억 1,000 → 23억 6,869
브라운스톤영등포영등포동7가+12.1%10억 500 → 11억 2,620- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,836
우성5신길동+10.4%9억 5,000 → 10억 4,918
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 영등포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 14%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 15%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.