생모리츠타운
봉천동
서울 관악구 봉천동 생모리츠타운 오피스텔 실거래가
단지 상세
생생모리츠타운
생서울 관악구 봉천동 · 오피스텔
생모리츠타운
26.10.22 · 전용 22㎡
1억
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 22㎡ 51건역대최고 1억 2,400만 (19.03)
9,300만1억 2,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1822㎡ · 7층1억 1,500만보합
07.1622㎡ · 8층1억 1,500만▲600만
09.2622㎡ · 11층1억 900만▲400만
11.0222㎡ · 7층1억 500만▼750만
01.1122㎡ · 7층1억 1,250만▲450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,164만원
집값 1억원대출 −4,000만원부대비용 +164만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 봉천동 생모리츠타운은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 164건이에요. ㎡당 493만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 975만이에요.
거래가 있던 달이 75개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.8% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신림현대신림동+13.7%4억 8,800 → 5억 5,505
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+11.2%7억 5,000 → 8억 3,392- 낙성대현대아파트봉천동+10.9%8억 5,000 → 9억 4,299
- 은은천2단지아파트봉천동+10.4%7억 7,000 → 8억 5,047
- 낙성대현대(296)봉천동+10.4%8억 3,000 → 9억 1,657
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
관악구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.