리블 터미널 · 서울 강남구 · 강남역 센트럴 푸르지오 시티
강남역 센트럴 푸르지오 시티
26.08.14 · 전용 23㎡
실거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 2억 7,800만원대출 −1억 1,120만원부대비용 +425만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾425만원
- 취득세 (1%)278만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의111만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 역삼동 강남역 센트럴 푸르지오 시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 385건이에요. ㎡당 1,197만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,000만이에요.
거래가 있던 달이 117개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 성성우스타우스오피스텔역삼동2억 2,750만687만/㎡
대우디오빌플러스역삼동2억 8,750만738만/㎡- 강강남역두산위브센티움역삼동1억 9,750만701만/㎡
- 엘엘지역삼에클라트역삼동2억 4,100만675만/㎡
- 메메이플라워멤버스빌오피스텔역삼동1억 4,300만711만/㎡
- 능능현오피스텔역삼동2억 2,000만759만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.0%25억 → 28억 100
한보미도맨션1대치동+11.5%47억 → 52억 4,144- 신현대11차압구정동+11.2%100억 5,000 → 111억 7,661
한양6압구정동+11.0%52억 5,000 → 58억 2,698
개포우성2대치동+10.9%50억 2,500 → 55억 7,072
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 대대청타워개포동2억 1,500만667만/㎡
- 사사이룩스수서동2억 9,750만757만/㎡
- 신신안메트로칸대치동2억 6,500만930만/㎡
- 선선릉역 롯데골드로즈2대치동3억 9,000만877만/㎡
- 우성캐릭터199도곡동4억 9,000만1,067만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
이 지역 오피스텔 전망
서울 강남구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 36%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 36%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.