강남파라곤
논현동
서울 강남구 논현동 강남파라곤 오피스텔 실거래가
단지 상세
강남파라곤
강남파라곤강남파라곤
26.08.18 · 전용 55㎡
9억 8,500만
1년 +10.1%실거래
3년 범위 · 85㎡ 17건역대최고 17억 5,000만 (22.06)
6억 1,300만17억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2348㎡ · 17층4억 7,400만▲1,300만
08.2755㎡ · 8층4억 5,000만▼1,000만
09.0355㎡ · 14층4억 6,000만▲1,000만
09.0485㎡ · 8층6억 2,000만▲700만
10.1572㎡ · 19층6억 4,500만▼4,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 2,851만원
집값 9억 8,500만원대출 −3억 9,400만원부대비용 +3,751만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,751만원
- 취득세 (3%)2,955만원
- 지방교육세296만원
- 중개보수 (상한)협의493만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 논현동 강남파라곤은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 109건이에요. ㎡당 1,620만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 8,500만이에요.
거래가 있던 달이 79개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 169.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,125
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,133
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 강남구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 45%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 42%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.