대성아르빌2차
보수동2가
부산 중구 보수동2가 대성아르빌2차 오피스텔 실거래가
단지 상세
대대성아르빌2차
대부산 중구 보수동2가 · 오피스텔
대성아르빌2차
19.11.29 · 전용 73㎡
1억 8,000만
실거래
3년 범위 · 46㎡ 5건역대최고 1억 6,000만 (16.12)
1억 1,800만1억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0570㎡ · 5층1억 8,200만▲3,200만
11.0146㎡ · 5층1억 2,100만▲200만
11.1446㎡ · 3층1억 1,900만▲100만
12.2146㎡ · 2층1억 1,800만▼200만
03.1473㎡ · 5층1억 8,900만▼400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 중구 보수동2가 대성아르빌2차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 274만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
보수3차봄여름가을겨울보수동3가+-0.4%2억 5,500 → 2억 5,403- 로로얄스카이캐슬부평동4가+-1.2%1억 6,850 → 1억 6,644
- 보수동봄여름가을겨울보수동2가+-1.6%2억 7,000 → 2억 6,576
동아(160-0)영주동+-1.8%1억 3,150 → 1억 2,911- 도도경오벨리스영주동+-2.2%2억 7,000 → 2억 6,395
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.