북항이음오션뷰
중앙동4가
부산 중구 중앙동4가 북항이음오션뷰 오피스텔 실거래가
단지 상세
북북항이음오션뷰
북부산 중구 중앙동4가 · 오피스텔
북항이음오션뷰
26.06.29 · 전용 22㎡
1억 5,025만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2922㎡ · 14층1억 5,025만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,025만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,755만원
집값 1억 5,025만원대출 −1억 518만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 중구 중앙동4가 북항이음오션뷰는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 683만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,012만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
보수3차봄여름가을겨울보수동3가+0.1%2억 6,000 → 2억 6,031- 도도경오벨리스영주동+-0.7%2억 7,000 → 2억 6,825
- 동동주파크영주동+-1.1%7,800만 → 7,714만
- 보보수동한웅베어스보수동2가+-1.4%2억 7,800 → 2억 7,414
선경에이스보수동3가+-1.6%3억 3,750 → 3억 3,197
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.