센트렐오피스텔
대창동1가
부산 중구 대창동1가 센트렐오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
센센트렐오피스텔
센부산 중구 대창동1가 · 오피스텔
센트렐오피스텔
26.07.29 · 전용 25㎡
3,600만
1년 -11.2%실거래
3년 범위 · 25㎡ 10건역대최고 4,100만 (13.04)
2,434만4,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3030㎡ · 8층2,200만▼2,360만
08.2753㎡ · 14층5,600만▼100만
03.0531㎡ · 9층2,000만▼500만
05.0324㎡ · 8층2,000만▲500만
05.3126㎡ · 14층2,150만▲350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,143만원
집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 중구 대창동1가 센트렐오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 69건이에요. ㎡당 147만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,180만이에요.
거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 92.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
보수3차봄여름가을겨울보수동3가+-0.3%2억 5,500 → 2억 5,436
동아(92-0)영주동+-1.4%1억 5,300 → 1억 5,089- 보수동봄여름가을겨울보수동2가+-1.4%2억 7,000 → 2억 6,625
- 도도경오벨리스영주동+-1.5%2억 7,000 → 2억 6,584
- 부부평부평동2가+-1.8%1억 5,500 → 1억 5,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.