(994-31)
좌천동
부산 동구 좌천동 (994-31) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((994-31)
(부산 동구 좌천동 · 오피스텔
(994-31)
24.05.21 · 전용 68㎡
1억 5,700만
실거래
3년 범위 · 80㎡ 5건역대최고 2억 2,300만 (16.05)
2억 1,600만2억 2,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0156㎡ · 7층1억 6,100만첫 거래
04.1445㎡ · 8층1억 3,000만첫 거래
05.0580㎡ · 5층2억 2,300만▲400만
07.2768㎡ · 6층1억 8,328만▲2,628만
08.2780㎡ · 7층2억 1,900만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,969만원
집값 1억 5,700만원대출 −1억 990만원부대비용 +259만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동구 좌천동 (994-31)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 269만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,600만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 모모티더베스트빌수정동+2.3%2억 3,000 → 2억 3,529
협성휴포레부산진역오션뷰수정동+2.1%5억 6,100 → 5억 7,284- 오오름CASTLE수정동+2.0%2억 1,500 → 2억 1,934
두산위브더제니스하버시티범일동+1.7%5억 9,300 → 6억 332- 오오션브릿지범일동+1.7%3억 8,000 → 3억 8,635
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.