타워베르빌
부암동
부산 부산진구 부암동 타워베르빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
타타워베르빌
타부산 부산진구 부암동 · 오피스텔
타워베르빌
26.05.23 · 전용 33㎡
6,000만
1년 -12.7%실거래
3년 범위 · 33㎡ 54건역대최고 8,400만 (18.06)
5,900만8,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0333㎡ · 4층7,300만▼700만
04.0733㎡ · 4층8,000만▲800만
04.1933㎡ · 2층7,200만▼750만
05.2533㎡ · 2층7,950만▼50만
06.0933㎡ · 4층8,000만▲500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 부산진구 부암동 타워베르빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 153건이에요. ㎡당 225만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 67개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 메메트로폴리스21부암동1억 6,862만644만/㎡
- ((129-12)부암동1억 4,000만479만/㎡
- 스스테빌리움부암동1억 2,650만425만/㎡
시민공원일동미라주시티부암동2억 250만321만/㎡- 경경성아트빌부암동3,000만81만/㎡
- 마마제스타워 서면부암동8,000만174만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동원범전동+3.9%7억 7,800 → 8억 834
양정포레힐즈스위첸1단지양정동+2.6%7억 4,000 → 7억 5,917
현대2차양정동+2.0%3억 → 3억 606
롯데캐슬라센트부암동+1.7%4억 3,000 → 4억 3,748
e편한세상시민공원1단지전포동+1.7%6억 5,000 → 6억 6,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부산진구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 시시청역 롯데골드로즈양정동1억 350만258만/㎡
- 시시청센트빌양정동4,725만166만/㎡
- 서서면베르빌부전동5,800만199만/㎡
- 경경동파크타워부전동7,500만305만/㎡
- 한한라시그마타워범천동6,000만211만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
래미안장전장전동9억 5,500만1,105만/㎡- 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)구서동5억 4,500만645만/㎡
- 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)구서동5억 3,000만624만/㎡
벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동5억 1,000만600만/㎡
경남한신부곡동2억 5,800만430만/㎡
이 지역 오피스텔 전망
부산 부산진구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 63%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 60%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.