트럼프월드센텀2
우동
부산 해운대구 우동 트럼프월드센텀2 오피스텔 실거래가
단지 상세
트트럼프월드센텀2
트부산 해운대구 우동 · 오피스텔
트럼프월드센텀2
26.05.18 · 전용 174㎡
15억 9,000만
1년 -9.1%실거래
3년 범위 · 174㎡ 40건역대최고 20억 (22.02)
7억 900만20억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.17174㎡ · 31층9억 2,000만▼2,500만
10.20153㎡ · 28층5억 9,000만▼8,500만
10.23174㎡ · 29층9억 4,500만▲2억 500만
10.26174㎡ · 7층7억 4,000만▼1억 5,500만
11.06153㎡ · 37층6억 7,500만▲1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 5,696만원
집값 15억 9,000만원대출 −4억원부대비용 +6,696만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,696만원
- 취득세 (3%)4,770만원
- 지방교육세477만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)318만원
- 중개보수 (상한)협의1,113만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 우동 트럼프월드센텀2는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 256건이에요. ㎡당 832만원 수준이고, 최근 실거래가는 14억 5,500만이에요.
거래가 있던 달이 102개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 162.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나3우동+3.9%10억 → 10억 3,850- 동동부올림픽타운우동+3.6%10억 → 10억 3,600
- 공공작맨션우동+3.4%10억 5,000 → 10억 8,602
- 대우마리나1우동+3.1%10억 8,500 → 11억 1,831
삼호가든맨션우동+3.0%9억 4,500 → 9억 7,382
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
부산 해운대구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 33%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 32%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.