한울엠비셔스텔 오피스텔 실거래가 - 부산 사하구 장림동

리블 터미널 · 부산 사하구

단지 상세

한한울엠비셔스텔

한

한울엠비셔스텔

부산 사하구 장림동 · 오피스텔

20.02.25 · 전용 30㎡

6,267만

1년 -18.9%

실거래

3년 범위 · 34㎡ 16건역대최고 8,900만 (19.12)

3,400만8,900만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.0734㎡ · 7층4,400만▼80만

01.2530㎡ · 3층3,780만▲680만

01.2529㎡ · 7층3,780만보합

03.2429㎡ · 3층3,780만▼420만

06.2834㎡ · 8층4,480만▼140만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,000만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,267만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,984만원

집값 6,267만원대출 −4,387만원부대비용 +104만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾104만원

취득세 (1%)63만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의31만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 사하구 장림동 한울엠비셔스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 39건이에요. ㎡당 207만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,127만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 64.0% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

사하구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 247곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 사하구 장림동 한울엠비셔스텔 오피스텔 실거래가