더 스카이파크 오피스텔 실거래가 - 부산 기장군 정관읍 매학리

단지 상세

더더 스카이파크

더

더 스카이파크

부산 기장군 정관읍 매학리 · 오피스텔

25.02.12 · 전용 30㎡

6,325만

1년 -33.4%

3년 범위 · 30㎡ 14건역대최고 1억 3,671만 (21.01)

6,325만1억 3,671만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2029㎡ · 12층1억 2,496만첫 거래

01.2220㎡ · 11층8,544만▼428만

01.0519㎡ · 4층8,652만▼320만

01.0520㎡ · 5층8,972만▲107만

01.0530㎡ · 4층1억 3,137만▼214만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,000만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

6,325만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,002만원

집값 6,325만원대출 −4,428만원부대비용 +105만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾105만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 기장군 정관읍 매학리 더 스카이파크는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 48건이에요. ㎡당 284만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,500만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.