수성 범어W 오피스텔 실거래가 - 대구 수성구 범어동

단지 상세

수성 범어W

대구 수성구 범어동 · 오피스텔

26.08.16 · 전용 78㎡

4억 7,000만

1년 -8.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 25건역대최고 7억 (26.01)

4억 6,000만7억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2978㎡ · 49층5억 7,000만▲6,000만

10.3184㎡ · 14층5억 4,000만▲2,300만

12.0384㎡ · 17층5억 1,700만▼3,300만

03.2678㎡ · 40층5억 1,000만▲5,000만

07.1278㎡ · 12층4억 6,000만▼9,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,813만원

집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾713만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 수성구 범어동 수성 범어W는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 47건이에요. ㎡당 726만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,500만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.5% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.