대덕리치아노
삼산동
인천 부평구 삼산동 대덕리치아노 오피스텔 실거래가
단지 상세
대대덕리치아노
대인천 부평구 삼산동 · 오피스텔
대덕리치아노
26.05.12 · 전용 137㎡
5억 9,500만
1년 +25.6%실거래
3년 범위 · 202㎡ 20건역대최고 8억 6,000만 (23.11)
6억 3,000만8억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.17162㎡ · 18층4억 8,800만▼3,200만
11.19202㎡ · 17층6억 9,000만▲2,000만
11.20137㎡ · 9층4억 4,900만▲200만
11.23179㎡ · 8층5억 5,000만▼3,000만
12.18137㎡ · 13층4억 4,700만▼3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,869만원
집값 5억 9,500만원대출 −4억 1,650만원부대비용 +1,019만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,019만원
- 취득세 (1%)595만원
- 지방교육세60만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)119만원
- 중개보수 (상한)협의238만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 삼산동 대덕리치아노는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 249건이에요. ㎡당 385만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 4,250만이에요.
거래가 있던 달이 133개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 34.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.9%5억 2,000 → 5억 5,084- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 1,000 → 2억 2,035
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,744- 삼삼산타운6단지삼산동+4.5%6억 9,500 → 7억 2,593
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.