문화드림빌
부평동
인천 부평구 부평동 문화드림빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
문문화드림빌
문인천 부평구 부평동 · 오피스텔
문화드림빌
26.10.08 · 전용 49㎡
1억 1,500만
1년 -2.6%실거래
3년 범위 · 39㎡ 36건역대최고 9,500만 (20.10)
8,000만9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3039㎡ · 12층8,300만▼200만
11.1139㎡ · 8층8,500만▼280만
11.2049㎡ · 13층9,650만▼350만
02.1939㎡ · 7층8,780만▲280만
02.2239㎡ · 15층8,500만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 부평동 문화드림빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 183건이에요. ㎡당 238만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 500만이에요.
거래가 있던 달이 112개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+4.6%5억 3,500 → 5억 5,961
힐스테이트부평십정동+4.2%5억 9,500 → 6억 2,017- 뉴뉴서울부개동+4.1%2억 5,500 → 2억 6,551
삼산타운주공1단지삼산동+4.1%3억 9,500 → 4억 1,108- 부개주공1부개동+3.9%3억 5,700 → 3억 7,078
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
인천 부평구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 63%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 62%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.