어반스뷰3차
청천동
인천 부평구 청천동 어반스뷰3차 오피스텔 실거래가
단지 상세
어어반스뷰3차
어인천 부평구 청천동 · 오피스텔
어반스뷰3차
26.10.06 · 전용 76㎡
1억 3,543만
1년 -24.1%실거래
3년 범위 · 74㎡ 17건역대최고 2억 7,000만 (21.12)
1억 6,000만2억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3172㎡ · 5층1억 9,800만▼700만
04.0273㎡ · 11층2억 500만보합
04.0373㎡ · 7층2억 500만보합
04.0376㎡ · 9층2억 1,800만▲500만
04.1074㎡ · 4층1억 8,500만▼1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,543만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,287만원
집값 1억 3,543만원대출 −9,480만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 청천동 어반스뷰3차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 88건이에요. ㎡당 215만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 36.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.5%5억 2,700 → 5억 5,625- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 6,000 → 2억 7,277
힐스테이트부평십정동+4.2%5억 9,500 → 6억 2,017
삼산타운주공1단지삼산동+4.0%3억 9,000 → 4억 564- 삼삼산타운6단지삼산동+3.9%6억 9,200 → 7억 1,885
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
인천 부평구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 57%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 57%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.