한울
계산동
인천 계양구 계산동 한울 오피스텔 실거래가
단지 상세
한한울
한인천 계양구 계산동 · 오피스텔
한울
25.09.29 · 전용 78㎡
3억 8,144만
실거래
3년 범위 · 78㎡ 33건역대최고 3억 8,604만 (25.09)
3억 7,206만3억 8,604만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2979㎡ · 7층3억 8,546만보합
09.2978㎡ · 7층3억 7,840만▲77만
09.2978㎡ · 8층3억 7,763만▼77만
09.2978㎡ · 8층3억 7,840만보합
09.2978㎡ · 10층3억 7,840만▲77만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,144만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,023만원
집값 3억 8,144만원대출 −2억 6,701만원부대비용 +580만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾580만원
- 취득세 (1%)381만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의153만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 계양구 계산동 한울은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 50건이에요. ㎡당 493만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,604만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트자이계양작전동+3.3%6억 5,500 → 6억 7,675- 백백조(가,나동)작전동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
- 성성지효성동+2.8%2억 3,900 → 2억 4,567
- 신신한(가,나동)계산동+2.7%1억 4,850 → 1억 5,249
신동양작전동+2.4%1억 6,400 → 1억 6,797
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.