리더스빌 오피스텔 실거래가 - 인천 서구 마전동

단지 상세

리리더스빌

리

리더스빌

인천 서구 마전동 · 오피스텔

26.03.27 · 전용 36㎡

3,700만

1년 -11.9%

3년 범위 · 36㎡ 39건역대최고 6,000만 (23.01)

3,600만6,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0636㎡ · 5층4,500만▲100만

12.1936㎡ · 5층4,400만▲200만

03.0836㎡ · 3층4,200만▼400만

03.1936㎡ · 5층4,600만▲100만

04.0536㎡ · 5층4,500만▼250만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,500만

지금보다 5% 낮음

3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,175만원

집값 3,700만원대출 −2,590만원부대비용 +65만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾65만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 서구 마전동 리더스빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 96건이에요. ㎡당 102만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,700만이에요.

거래가 있던 달이 58개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.8% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.