인천 서구 청라동 매그놀리아 오피스텔 실거래가
단지 상세
매매그놀리아
매인천 서구 청라동 · 오피스텔
매그놀리아
26.08.21 · 전용 32㎡
8,500만
1년 -12.1%실거래
3년 범위 · 26㎡ 32건역대최고 1억 1,000만 (18.04)
5,800만1억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2426㎡ · 6층9,850만▼150만
08.3126㎡ · 5층1억▼900만
11.0626㎡ · 4층1억 900만▲200만
12.0926㎡ · 5층1억 700만▲350만
03.0626㎡ · 6층1억 350만▼650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 청라동 매그놀리아는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 93건이에요. ㎡당 264만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,350만이에요.
거래가 있던 달이 65개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.0% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.