인천 서구 청라동 청라리치아노 오피스텔 실거래가
단지 상세
청청라리치아노
청인천 서구 청라동 · 오피스텔
청라리치아노
26.07.21 · 전용 32㎡
6,300만
1년 -1.5%실거래
3년 범위 · 32㎡ 37건역대최고 1억 872만 (15.12)
6,300만1억 872만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2230㎡ · 8층9,390만보합
05.2530㎡ · 8층9,390만▼566만
06.0330㎡ · 7층9,956만▲506만
06.0532㎡ · 6층1억 600만▲350만
06.0830㎡ · 8층9,450만▲450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 청라동 청라리치아노는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 75건이에요. ㎡당 195만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,382만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 41.0% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.