파크원
석남동
인천 서구 석남동 파크원 오피스텔 실거래가
단지 상세
파파크원
파인천 서구 석남동 · 오피스텔
파크원
26.05.06 · 전용 70㎡
1억 8,800만
1년 -1.1%실거래
3년 범위 · 70㎡ 33건역대최고 2억 3,000만 (22.06)
1억 7,000만2억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2564㎡ · 9층1억 6,831만▼94만
06.2564㎡ · 10층1억 6,925만▼179만
06.2564㎡ · 11층1억 7,104만보합
06.2564㎡ · 12층1억 7,104만▼608만
06.2570㎡ · 2층1억 8,418만▼28만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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목표가1억 7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 석남동 파크원은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 85건이에요. ㎡당 270만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,900만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.4% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.