지오베르크
권선동
경기 수원시 권선구 권선동 지오베르크 오피스텔 실거래가
단지 상세
지지오베르크
지경기 수원시 권선구 권선동 · 오피스텔
지오베르크
26.10.15 · 전용 82㎡
3억 1,500만
1년 +33.5%실거래
3년 범위 · 75㎡ 20건역대최고 2억 8,300만 (21.12)
2억2억 8,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2482㎡ · 10층2억 4,000만▼1,300만
07.2575㎡ · 7층2억 2,500만▲500만
08.0182㎡ · 11층2억 5,300만▼600만
08.0192㎡ · 7층2억 4,000만▼2,900만
09.1492㎡ · 12층2억 6,900만▲500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,930만원
집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾480만원
- 취득세 (1%)315만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의126만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 권선동 지오베르크는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 277건이에요. ㎡당 329만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,100만이에요.
거래가 있던 달이 143개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 상상록3단지권선동+6.8%5억 6,500 → 6억 353
삼환구운동+6.8%5억 8,500 → 6억 2,466
수원아이파크시티7단지권선동+6.7%6억 8,000 → 7억 2,536
현대권선동+6.5%4억 9,200 → 5억 2,378- 매매탄권선역리버파크권선동+6.3%6억 → 6억 3,768
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 수원시 권선구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 86%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 94%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.