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고색동
경기 수원시 권선구 고색동 1 오피스텔 실거래가
단지 상세
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1경기 수원시 권선구 고색동 · 오피스텔
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25.10.28 · 전용 50㎡
3억 7,450만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2850㎡ · 10층3억 7,450만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,804만원
집값 3억 7,450만원대출 −2억 6,215만원부대비용 +569만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾569만원
- 취득세 (1%)375만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의150만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 고색동 1는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1건이에요. ㎡당 749만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,450만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대권선동+8.4%4억 9,200 → 5억 3,333
수원아이파크시티7단지권선동+8.3%6억 7,500 → 7억 3,123
삼환구운동+8.1%5억 8,500 → 6억 3,262- 매매탄권선역리버파크권선동+7.8%6억 → 6억 4,674
- 상상록3단지권선동+7.2%5억 6,500 → 6억 591
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.