녹원토피아
하안동
경기 광명시 하안동 녹원토피아 오피스텔 실거래가
단지 상세
녹녹원토피아
녹경기 광명시 하안동 · 오피스텔
녹원토피아
26.03.30 · 전용 38㎡
9,700만
1년 -12.8%실거래
3년 범위 · 38㎡ 18건역대최고 1억 1,300만 (21.08)
8,000만1억 1,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2532㎡ · 8층7,300만▼700만
05.2038㎡ · 11층8,150만▲150만
10.1132㎡ · 13층8,000만▼950만
11.2338㎡ · 14층8,000만▼770만
12.2476㎡ · 8층1억 1,000만▼4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,979만원
집값 9,700만원대출 −3,880만원부대비용 +159만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾159만원
- 취득세 (1%)97만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 하안동 녹원토피아는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 104건이에요. ㎡당 255만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,700만이에요.
거래가 있던 달이 77개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 44.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브철산동+7.9%8억 3,800 → 9억 412
광명역써밋플레이스일직동+7.0%13억 → 13억 9,152
철산리버빌주공철산동+6.9%5억 9,900 → 6억 4,045
광명역파크자이일직동+6.8%12억 5,500 → 13억 3,996- 광명두산위브트레지움하안동+6.7%13억 → 13억 8,723
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.