소하람 1
소하동
경기 광명시 소하동 소하람 1 오피스텔 실거래가
단지 상세
소소하람 1
소경기 광명시 소하동 · 오피스텔
소하람 1
26.10.22 · 전용 16㎡
7,700만
1년 -5.3%실거래
3년 범위 · 16㎡ 40건역대최고 1억 3,600만 (21.11)
6,000만1억 3,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1816㎡ · 7층9,500만▼3,500만
03.1916㎡ · 5층1억 3,000만▲2,700만
03.2416㎡ · 8층1억 300만▼700만
11.0616㎡ · 5층1억 1,000만▲1,500만
08.2816㎡ · 8층9,500만▲500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,300만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,747만원
집값 7,700만원대출 −3,080만원부대비용 +127만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾127만원
- 취득세 (1%)77만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 소하동 소하람 1는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 480만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브철산동+7.9%8억 3,800 → 9억 412
광명역써밋플레이스일직동+7.0%13억 → 13억 9,152
철산리버빌주공철산동+6.9%5억 9,900 → 6억 4,045
광명역파크자이일직동+6.8%12억 5,500 → 13억 3,996- 광명두산위브트레지움하안동+6.7%13억 → 13억 8,723
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.