늘봄스위트빌2
선부동
경기 안산시 단원구 선부동 늘봄스위트빌2 오피스텔 실거래가
단지 상세
늘늘봄스위트빌2
늘경기 안산시 단원구 선부동 · 오피스텔
늘봄스위트빌2
26.07.01 · 전용 18㎡
6,300만
1년 -3.1%실거래
3년 범위 · 18㎡ 44건역대최고 7,000만 (20.08)
4,000만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0521㎡ · 4층7,000만▲100만
05.0518㎡ · 4층6,650만▲200만
06.2318㎡ · 5층6,450만▼550만
08.0618㎡ · 3층7,000만▲500만
09.0518㎡ · 4층6,500만▲550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 선부동 늘봄스위트빌2는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 424건이에요. ㎡당 338만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,350만이에요.
거래가 있던 달이 174개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 144.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
안산레이크타운푸르지오고잔동+7.4%11억 2,000 → 12억 310
주공5고잔동+7.1%5억 4,500 → 5억 8,348- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+6.6%6억 4,000 → 6억 8,237
힐스테이트중앙고잔동+6.1%7억 5,300 → 7억 9,916- 주공6고잔동+5.5%3억 5,500 → 3억 7,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.