주공6
주공6
고잔동
단지 상세
주공6
주공6주공6
누적 894건
3억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,663만원
집값 3억 7,000만원대출 −2억 5,900만원부대비용 +563만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾563만원
- 취득세 (1%)370만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의148만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
- 관리비 (12개월)단지 평균39만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 고잔동 주공6는 대표가 3억 7,000만, 590세대, 준공 40년차예요. 교통은 중앙역 1.1km(4호선·수인분당선), 김포공항 26.0km, 영동고속도로이에요. 덕성초 배정이에요. 공원이 32m 거리예요. 주변엔 중앙주공5단지2 재건축, 안산장상 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 25%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 주공 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공5고잔동+8.2%5억 4,500 → 5억 8,964
안산레이크타운푸르지오고잔동+7.4%10억 4,500 → 11억 2,212
힐스테이트중앙고잔동+6.1%7억 4,000 → 7억 8,499- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동+5.5%6억 8,000 → 7억 1,706
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+5.0%6억 6,500 → 6억 9,818
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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주공6 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,000 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 894만원
- 최근 6개월
- -0.9%
- 최근 1년
- +1.4%
- 최근 3년
- +1.7%
- 세대수
- 590세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 28건
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 중앙역 · 수도권 4호선 외1 도보 17분
- 배정 초등학교
- 경기 덕성초
- 가까운 공원
- 문화공원 32m
- 공시가격
- 2억 1,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공6 실거래가 · 누적 288건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 3억 5,500 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-08-04 | 3억 7,000 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-07-29 | 4억 4,700 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-07-03 | 3억 6,500 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-11 | 3억 7,000 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-07 | 3억 5,000 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-03-31 | 3억 7,500 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2026-03-25 | 3억 5,000 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-03-14 | 3억 5,900 | 39.7㎡ | 4층 |
주공6 평형별 시세
- 전용 39.7㎡3억 5,500 · 2026-09-09 · 152건
- 전용 46.7㎡4억 4,700 · 2026-07-29 · 84건
- 전용 47.1㎡4억 3,000 · 2025-05-24 · 38건
- 전용 47㎡4억 3,000 · 2025-10-10 · 14건