프라움시티
고잔동
경기 안산시 단원구 고잔동 프라움시티 오피스텔 실거래가
단지 상세
프프라움시티
프경기 안산시 단원구 고잔동 · 오피스텔
프라움시티
26.08.21 · 전용 92㎡
2억 8,900만
1년 +7.1%실거래
3년 범위 · 92㎡ 38건역대최고 3억 1,000만 (22.05)
2억 5,000만3억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1392㎡ · 19층3억 1,000만▲5,500만
07.01105㎡ · 16층3억 7,000만▲5,500만
04.1092㎡ · 6층2억 5,500만▼500만
06.1992㎡ · 18층2억 6,000만보합
07.04105㎡ · 20층3억 1,500만▲1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,169만원
집값 2억 8,900만원대출 −2억 230만원부대비용 +499만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾499만원
- 취득세 (1%)289만원
- 지방교육세29만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)58만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 고잔동 프라움시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 350건이에요. ㎡당 295만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,900만이에요.
거래가 있던 달이 133개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
안산레이크타운푸르지오고잔동+7.4%11억 2,000 → 12억 310
주공5고잔동+7.1%5억 4,500 → 5억 8,348- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+6.6%6억 4,000 → 6억 8,237
힐스테이트중앙고잔동+6.1%7억 5,300 → 7억 9,916- 주공6고잔동+5.5%3억 5,500 → 3억 7,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.