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경기 고양시 덕양구 덕은동 덕은 DMC 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구

단지 상세
덕덕은 DMC
덕

덕은 DMC

경기 고양시 덕양구 덕은동 · 오피스텔

26.07.10 · 전용 112㎡

13억 4,500만
1년 -2.6%

실거래

3년 범위 · 112㎡ 6건역대최고 13억 9,200만 (25.09)
11억 4,213만13억 9,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.12112㎡ · 14층13억 9,200만▲2억 4,987만
06.2978㎡ · 4층9억첫 거래
07.01112㎡ · 12층11억 4,213만▼2억 3,487만
07.07112㎡ · 19층13억 7,700만▲1,100만
07.08112㎡ · 17층13억 6,600만▲1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 7,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 32만원

집값 13억 4,500만원대출 −6억원부대비용 +5,532만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,532만원
  • 취득세 (3%)4,035만원
  • 지방교육세404만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)269만원
  • 중개보수 (상한)협의807만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 덕은동 덕은 DMC는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 1,206만원 수준이고, 최근 실거래가는 13억 5,600만이에요.

거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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