송악모노빌
행신동
경기 고양시 덕양구 행신동 송악모노빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
송송악모노빌
송경기 고양시 덕양구 행신동 · 오피스텔
송악모노빌
26.10.10 · 전용 18㎡
5,590만
1년 +7.5%실거래
3년 범위 · 18㎡ 45건역대최고 8,000만 (22.01)
4,900만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1318㎡ · 3층6,500만▼400만
12.2830㎡ · 4층8,800만▼1,200만
01.3141㎡ · 8층1억 1,000만보합
03.2918㎡ · 10층6,900만▲100만
04.2518㎡ · 4층6,800만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,590만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,770만원
집값 5,590만원대출 −3,913만원부대비용 +93만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾93만원
- 취득세 (1%)56만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 행신동 송악모노빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 240건이에요. ㎡당 295만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,400만이에요.
거래가 있던 달이 139개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 57.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 장장미APT토당동+7.8%3억 9,400 → 4억 2,453
DMC자이더리버덕은동+7.5%13억 3,500 → 14억 3,539
삼송2차아이파크삼송동+7.5%9억 4,500 → 10억 1,597
지축역센트럴푸르지오지축동+7.3%11억 7,000 → 12억 5,576
삼송리슈빌센트럴파크원흥동+7.0%7억 7,000 → 8억 2,359
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 오피스텔 전망
경기 고양시 덕양구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 66%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 68%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.