제1동(728-1)
부발읍 아미리
경기 이천시 부발읍 아미리 제1동(728-1) 오피스텔 실거래가
단지 상세
제1동(728-1)
제1동(728-1)제1동(728-1)
26.10.21 · 전용 21㎡
5,950만
실거래
3년 범위 · 21㎡ 13건역대최고 8,300만 (14.12)
5,450만8,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0321㎡ · 5층8,000만▲1,309만
12.0321㎡ · 3층6,691만보합
12.0321㎡ · 5층6,691만▼1,609만
12.0327㎡ · 4층7,746만▼1,412만
12.0521㎡ · 3층8,300만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,884만원
집값 5,950만원대출 −4,165만원부대비용 +99만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾99만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 부발읍 아미리 제1동(728-1)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 279만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,950만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계부발읍 신원리+4.7%3,900만 → 4,083만
이천설봉KCC스위첸증포동+4.5%2억 7,300 → 2억 8,515
이천센트럴푸르지오증포동+4.4%3억 1,700 → 3억 3,107- 신신한부발읍 신하리+4.0%1억 5,500 → 1억 6,122
- 청청자국민주택창전동+3.5%1억 500 → 1억 862
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.