제1동(728-1) 오피스텔 실거래가 - 경기 이천시 부발읍 아미리

리블 터미널 · 경기 이천시

단지 상세

제1동(728-1)

경기 이천시 부발읍 아미리 · 오피스텔

24.03.23 · 전용 21㎡

6,400만

실거래

3년 범위 · 21㎡ 12건역대최고 8,300만 (14.12)

5,450만8,300만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.0321㎡ · 5층8,000만▲1,309만

12.0321㎡ · 3층6,691만보합

12.0321㎡ · 5층6,691만▼1,609만

12.0327㎡ · 4층7,746만▼1,412만

12.0521㎡ · 3층8,300만▲300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,100만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,026만원

집값 6,400만원대출 −4,480만원부대비용 +106만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾106만원

취득세 (1%)64만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의32만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 이천시 부발읍 아미리 제1동(728-1)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 299만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,400만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 이천시 부발읍 아미리 제1동(728-1) 오피스텔 실거래가