(709-11)
대덕면 내리
경기 안성시 대덕면 내리 (709-11) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((709-11)
(경기 안성시 대덕면 내리 · 오피스텔
(709-11)
23.09.05 · 전용 28㎡
3,200만
1년 -20.3%실거래
3년 범위 · 29㎡ 13건역대최고 6,800만 (09.04)
4,300만6,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2030㎡ · 5층6,800만▲1,020만
04.2029㎡ · 5층6,800만▲500만
04.2029㎡ · 1층6,300만보합
04.2029㎡ · 1층6,300만▲520만
04.2730㎡ · 6층5,780만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,000만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,016만원
집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾56만원
- 취득세 (1%)32만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 대덕면 내리 (709-11)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 140만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,250만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 무무지개죽산면 죽산리+4.7%2,500만 → 2,618만
- 원원곡원곡면 외가천리+4.3%7,300만 → 7,618만
대림2차공도읍 마정리+4.3%5,600만 → 5,840만- 지지에프죽산면 장원리+4.1%8,500만 → 8,849만
- 금금화마을미양면 양변리+4.1%5,300만 → 5,515만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안성시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 안성시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 89%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 88%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.