104동
탄벌동
경기 광주시 탄벌동 104동 오피스텔 실거래가
단지 상세
1104동
1경기 광주시 탄벌동 · 오피스텔
104동
22.04.03 · 전용 81㎡
2억 3,000만
1년 -5.4%실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2178㎡ · 2층2억 3,500만첫 거래
04.0381㎡ · 2층2억 3,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 탄벌동 104동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 291만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,250만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역3단지역동+5.9%7억 7,500 → 8억 2,057
태전동우림필유태전동+5.6%5억 2,500 → 5억 5,430
힐스테이트태전6(1609~1614동)태전동+5.2%4억 8,500 → 5억 1,007
광주태전아이파크태전동+4.9%6억 700 → 6억 3,699- 이편한세상광주역4단지역동+4.9%7억 2,700 → 7억 6,255
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.