(221-11)
온천동
충남 아산시 온천동 (221-11) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((221-11)
(충남 아산시 온천동 · 오피스텔
(221-11)
25.04.10 · 전용 21㎡
3,650만
1년 +25.1%실거래
3년 범위 · 21㎡ 9건역대최고 4,000만 (14.06)
2,200만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2523㎡ · 7층3,000만▲500만
03.2521㎡ · 7층2,500만보합
03.2527㎡ · 8층3,000만첫 거래
03.2523㎡ · 7층2,500만▼1,500만
03.2521㎡ · 7층2,500만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,159만원
집값 3,650만원대출 −2,555만원부대비용 +64만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾64만원
- 취득세 (1%)37만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 온천동 (221-11)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 150만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,650만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 50.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.3%5,850만 → 5,986만
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.0%2억 5,900 → 2억 6,428
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.0%7억 4,000 → 7억 5,495- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지탕정면 매곡리+1.9%7억 4,500 → 7억 5,886
- 경경성방축동+1.7%2,600만 → 2,645만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
충남 아산시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 92%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 91%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.