(561-11) 오피스텔 실거래가 - 충남 아산시 모종동

리블 터미널 · 충남 아산시

단지 상세

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(561-11)

충남 아산시 모종동 · 오피스텔

25.11.26 · 전용 37㎡

4,450만

1년 -11.4%

실거래

3년 범위 · 36㎡ 20건역대최고 9,666만 (14.06)

4,200만9,666만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.1037㎡ · 11층1억 130만▲181만

08.2331㎡ · 8층7,523만보합

08.2731㎡ · 7층7,523만▲523만

12.0531㎡ · 7층7,000만▼1,361만

12.1636㎡ · 11층7,940만▼1,553만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,200만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,411만원

집값 4,450만원대출 −3,115만원부대비용 +76만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾76만원

취득세 (1%)45만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 모종동 (561-11)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 118만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,450만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 51.2% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

충남 아산시 모종동 (561-11) 오피스텔 실거래가