1동 오피스텔 실거래가 - 충남 아산시 배방읍 장재리

리블 터미널 · 충남 아산시

단지 상세

11동

1동

충남 아산시 배방읍 장재리 · 오피스텔

26.08.29 · 전용 26㎡

5,800만

1년 -28.5%

실거래

3년 범위 · 28㎡ 22건역대최고 1억 2,885만 (17.01)

5,800만1억 2,885만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1828㎡ · 7층1억 2,885만▲61만

01.2026㎡ · 7층1억 1,685만보합

01.2026㎡ · 9층1억 1,685만▼205만

01.2428㎡ · 11층1억 2,824만▼61만

06.0526㎡ · 13층1억 1,890만▲2,290만

목표가 알림

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목표가5,500만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,836만원

집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾96만원

취득세 (1%)58만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의29만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 배방읍 장재리 1동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 45건이에요. ㎡당 226만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,500만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 51.8% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

충남 아산시 배방읍 장재리 1동 오피스텔 실거래가

1동

실거래