그대안애Plus
내동
충남 논산시 내동 그대안애Plus 오피스텔 실거래가
단지 상세
그그대안애Plus
그충남 논산시 내동 · 오피스텔
그대안애Plus
24.12.28 · 전용 28㎡
1억
실거래
3년 범위 · 23㎡ 15건역대최고 9,998만 (18.05)
8,300만9,998만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1923㎡ · 3층8,517만▼324만
05.2128㎡ · 6층9,674만▼324만
05.2123㎡ · 8층8,841만▲324만
05.2123㎡ · 4층8,517만▼324만
05.2128㎡ · 7층9,998만▲324만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 논산시 내동 그대안애Plus는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 30건이에요. ㎡당 351만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,674만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 미미주강경읍 산양리+1.3%5,800만 → 5,875만
- 기기산연무읍 동산리+1.2%1억 2,000 → 1억 2,144
- 대대화연무읍 동산리+0.7%9,250만 → 9,314만
- 무무림부창동+0.7%3,500만 → 3,523만
- 세세중세미클래식취암동+0.6%7,700만 → 7,745만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.