하이존텔 3차
회현동
경남 창원시 진해구 회현동 하이존텔 3차 오피스텔 실거래가
단지 상세
하하이존텔 3차
하경남 창원시 진해구 회현동 · 오피스텔
하이존텔 3차
26.04.30 · 전용 25㎡
3,100만
1년 +3.4%실거래
3년 범위 · 25㎡ 50건역대최고 3,950만 (13.01)
2,400만3,950만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1725㎡ · 7층3,200만보합
10.0625㎡ · 3층3,200만보합
03.1825㎡ · 3층3,200만▲405만
05.1825㎡ · 3층2,795만보합
05.1825㎡ · 8층2,795만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금985만원
집값 3,100만원대출 −2,170만원부대비용 +55만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾55만원
- 취득세 (1%)31만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 회현동 하이존텔 3차는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 51건이에요. ㎡당 121만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,100만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.0%6,350만 → 6,480만
- 녹녹수빌라풍호동+1.8%6,000만 → 6,110만
창원마린푸르지오1단지풍호동+1.6%4억 3,000 → 4억 3,701
뉴중앙하이츠이동+1.2%8,200만 → 8,297만- 씨씨베스트빌경화동+1.0%7,500만 → 7,575만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경남 창원시 진해구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 97%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 96%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.